Tuzla Yola Terk İşlemi | İmar Yoluna Terk

Yola terk işlemi

İmar planında parselinizin bir bölümü yol, yeşil alan veya başka bir kamu kullanımına ayrılmış olabilir. Yola terk işleminde bu bölüm parselden ayrılır ve kamu adına terk edilir; kalan kısım imar parseli olarak tescil edilir. Çoğu zaman yapı ruhsatı alınabilmesinin ön şartıdır.

Ne zaman gerekir?

Yapı ruhsatı başvurusundan önce belediyenin terk şartı koyması
İmar planı değişikliğiyle parsele yol isabet etmesi
Kentsel dönüşüm ve yeniden yapılaşma süreçleri

Gerekli belgeler

Her başvuruda malikin kimliği ve tapu bilgisi istenir; vekâleten, şirket adına veya mirasçı olarak başvuruyorsanız ek belgeler gerekir (tam liste). Bu işleme özel olarak:

Belediyeden alınan imar durumu (çap) belgesi
İmarlı alanlarda belediye encümen kararı

İşlem nasıl ilerler?

İmar durumu incelemesiParselin plandaki durumu ve terk edilecek alan belirlenir.
Ölçüm ve terk haritasıTerk edilecek kısım ile kalan imar parseli ölçülüp haritada gösterilir.
Belediye onayıTerk işlemi belediye encümeni kararıyla onaylanır.
Kontrol ve tescilKadastro kontrolünden sonra terk edilen alan tapudan ayrılır, kalan kısım tescil edilir.

Yasal dayanak

Bu işlem aşağıdaki mevzuata göre yapılır. Bağlantılar resmî metinlere (mevzuat.gov.tr, TKGM) açılır.

Yola Terk hakkında sorular

Yola terk için bedel ödenir mi?

Terkin bedelli mi bedelsiz mi olacağı imar mevzuatındaki oranlara ve parselin daha önce terk yapıp yapmadığına göre belediyece belirlenir. Büro bu konuda karar vermez, belediyenin değerlendirmesine göre dosyayı hazırlar.

Yola terk yapmadan ruhsat alabilir miyim?

Parselin bir kısmı plan gereği kamu alanına ayrılmışsa belediye genellikle ruhsattan önce terk ister. Kendi parselinizin durumunu imar durumu belgesinden görebilirsiniz.

İlgili işlemler

Paylaş