İrtifak hakkı terkini

Ne zaman gerekir?

• Parselin yola cephe kazanmasıyla geçit hakkına gerek kalmaması
• Kullanılmayan hat veya mecranın kaldırılması
• İfraz sonrasında hakkın yalnızca bir parselde kalması gerekmesi

Gerekli belgeler

Her başvuruda malikin kimliği ve tapu bilgisi istenir; vekâleten, şirket adına veya mirasçı olarak başvuruyorsanız ek belgeler gerekir (tam liste). Bu işleme özel olarak:

• İlgili parsellerin tapu kayıtları
• Hak sahibinin terkin talebi veya muvafakati

İşlem nasıl ilerler?

1. Kayıt incelemesiTapudaki hakkın türü, kapsamı ve lehtarı incelenir.
2. Ölçüm ve krokiKısmi terkinlerde kalacak ve kalkacak alanlar ölçülüp krokilendirilir.
3. Kontrol ve terkinKontrol sonrası hak, tapu müdürlüğünde terkin edilir.

Yasal dayanak

Bu işlem aşağıdaki mevzuata göre yapılır. Bağlantılar resmî metinlere (mevzuat.gov.tr, TKGM) açılır.

• Türk Medeni Kanunu 4721 sayılı Kanun · 08.12.2001 · RG 24607 (resmî kaynak, yeni sekmede açılır)
• Tapu Sicili Tüzüğü 17.08.2013 · RG 28738 (resmî kaynak, yeni sekmede açılır)
• Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Kanun 5368 sayılı Kanun · 29.06.2005 · RG 25860 (resmî kaynak, yeni sekmede açılır)
• Talebe Bağlı İşlemlerin Yapımı ve Kontrolü Genelgesi TKGM 2023/5 Genelgesi · 12.04.2023 · TKGM (resmî kaynak, yeni sekmede açılır)

İlgili işlemler

• İrtifak Hakkı TesisiGeçit, mecra, kullanım gibi hakların parselin belirli bir kısmı üzerinde kurulması için kroki hazırlanması.
• İfraz (Ayırma)Bir parselin iki veya daha fazla yeni parsele bölünmesi için gereken harita ve belgelerin hazırlanması.
• Tevhit (Birleştirme)Bitişik parsellerin tek bir parsel hâline getirilmesi için gereken harita ve belgelerin hazırlanması.