İçeriğe geç

Hatboyu Cad. No:16, Evliya Çelebi Mah. · Tuzla

Pazartesi – Cuma 08:30 – 17:00

E-hizmetler Mevzuat

Gerekli belgeler

Çoğu işlem için kimliğiniz ve tapu bilginiz yeterli. Başvuruyu kimin yaptığına ve işlemin türüne göre birkaç belge daha eklenir. Eksik belge yüzünden ikinci kez gelmemeniz için listeyi önceden telefonda da teyit ederiz.

Her başvuruda

Kimlik
Taşınmaz malikinin T.C. kimlik numaralı kimlik kartı veya fotokopisi.
Tapu bilgisi
Güncel tapu senedi ya da tapu kayıt örneği. Ada/parsel numarası yeterli olabilir; kayıtları büro inceler.
Vekâlet
Malik adına başvuruyorsanız işlemi kapsayan vekâletname ve vekilin kimliği.
Tüzel kişi
Şirket, vakıf, dernek veya kooperatif adına başvuruda yetki belgesi, imza sirküleri ve temsilcinin kimliği.
Mirasçılık
Malik vefat etmişse mirasçılık belgesi (veraset ilamı) ve başvuran mirasçının kimliği.

Kimlik belgelerinde T.C. kimlik numarasının bulunması zorunludur. Yabancı uyruklu maliklerde pasaport ve yabancı kimlik numarası istenir.

İşleme özel belgeler

İşlemEk belgeler
Aplikasyon Krokisi
  • Parselin ada/parsel numarası ve güncel tapu kaydı
Parsel Yer Gösterme
  • Parselin ada/parsel numarası ve güncel tapu kaydı
İfraz (Ayırma)
  • İmarlı alanlarda belediye encümen kararı ve onaylı ifraz dosyası (büro süreci takip eder)
  • Tarım arazilerinde gerekiyorsa Tarım ve Orman İl Müdürlüğü görüşü
  • Parselde ipotek, haciz gibi şerh varsa ilgilisinin muvafakati
Tevhit (Birleştirme)
  • Birleşecek parsellerin tamamının tapu kayıtları
  • Malikler farklıysa tüm maliklerin muvafakati ve yeni hisse oranlarını gösteren beyan
  • İmarlı alanlarda belediye encümen kararı
  • İpotek veya şerh varsa alacaklının muvafakati
Yola Terk
  • Belediyeden alınan imar durumu (çap) belgesi
  • İmarlı alanlarda belediye encümen kararı
Satın Alma / Yoldan İhdas
  • Belediyenin satış veya tahsis kararı
  • İmar durumu belgesi
Cins Değişikliği
  • Bina tescili için belediyeden alınan yapı kullanma izin belgesi (iskân)
  • Yıkım varsa belediyenin yıkım belgesi
  • Onaylı vaziyet planı veya mimari proje (bina tesciline göre)
Bağımsız Bölüm Yer Gösterme
  • Bağımsız bölümün tapu kaydı
  • Varsa onaylı mimari proje veya tapu müdürlüğündeki yönetim planı
Hatalı Bağımsız Bölüm Düzeltme
  • İlgili bağımsız bölümlerin tapu kayıtları
  • Onaylı mimari proje ve yönetim planı
  • Düzeltmeden etkilenen diğer maliklerin muvafakati (gerekirse)
İrtifak Hakkı Tesisi
  • Hakkı veren ve lehine hak kurulan parsellerin tapu kayıtları
  • Taraflar arasındaki anlaşma (hakkın türü, süresi, bedeli)
İrtifak Hakkı Terkini
  • İlgili parsellerin tapu kayıtları
  • Hak sahibinin terkin talebi veya muvafakati
Yapı Aplikasyon Projesi
  • İmar durumu belgesi
  • Mimari vaziyet planı ve proje müellifi bilgileri
  • Güncel aplikasyon krokisi (parsel sınırları kesin değilse)
Zemin Tespit Tutanağı
  • Yapı ruhsatı
  • Onaylı yapı aplikasyon projesi

Ada ve parsel numaranızı bilmiyorsanız

Tapu senedinizde yazar. Senet elinizde değilse e-Devlet'teki "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmetinden adınıza kayıtlı taşınmazları görebilirsiniz. Adres biliniyorsa TKGM Parsel Sorgu uygulaması da yardımcı olur; bulamazsanız büroda birlikte bakarız.

e-Devlet Tapu Bilgileri (yeni sekmede açılır) · TKGM Parsel Sorgu (yeni sekmede açılır)

İşleminizi telefonda birlikte netleştirelim

Ada/parsel numaranızı ve ne yapmak istediğinizi söyleyin; hangi işlemin gerektiğini, istenen belgeleri ve ücret tarifesini anlatalım. Pazartesi – Cuma, 08:30 – 17:00.

Son güncelleme:

Başa dön