Tuzla Zemin Tespit Tutanağı

Zemin tespit tutanağı

Ruhsat alındıktan sonra bina, aplikasyon projesindeki yerine göre araziye işaretlenir. Zemin tespit tutanağı, binanın projede gösterilen konuma ve kota uygun olarak yerleştirildiğini yerinde tespit eden belgedir. İnşaatın ileri aşamalarına geçmeden önce yapı denetim ve belediye süreçlerinde kullanılır.

Ne zaman gerekir?

Yapı ruhsatı alındıktan sonra, temel aşamasında
Bina köşelerinin ve kotunun projeye uygunluğunun belgelenmesi gerektiğinde
Yapı denetim kuruluşunun veya belediyenin tutanak istemesi

Gerekli belgeler

Her başvuruda malikin kimliği ve tapu bilgisi istenir; vekâleten, şirket adına veya mirasçı olarak başvuruyorsanız ek belgeler gerekir (tam liste). Bu işleme özel olarak:

Yapı ruhsatı
Onaylı yapı aplikasyon projesi

İşlem nasıl ilerler?

Yerinde ölçümBina köşeleri, çekme mesafeleri ve kot arazide ölçülür.
Projeyle karşılaştırmaÖlçüler onaylı yapı aplikasyon projesiyle karşılaştırılır.
TutanakUygunluk tespit edilir ve tutanak düzenlenir; aykırılık varsa raporlanır.

Yasal dayanak

Bu işlem aşağıdaki mevzuata göre yapılır. Bağlantılar resmî metinlere (mevzuat.gov.tr, TKGM) açılır.

Zemin Tespit Tutanağı hakkında sorular

Zemin tespit tutanağını kim düzenler?

Tutanak, ilçede yetkili lisanslı büro tarafından yerinde ölçümle düzenlenir ve yapı denetim / belediye süreçlerinde kullanılır.

Ölçüde fark çıkarsa inşaat durur mu?

Fark tespit edilirse tutanakta belirtilir. Aykırılığın giderilmesi için belediye ve yapı denetim süreçleri işler; erken tespit, ileride daha büyük sorunları önler.

Rehber yazıları

İlgili işlemler

Paylaş