Evliya Çelebi'de taşınmaz işlemleri
Tuzla Kaymakamlığı ve Tapu ve Kadastro Müdürlüğü bu mahallede, Hatboyu Caddesi üzerindedir; büromuz da aynı caddede, No:16'dadır. Bu yakınlık, tapu arşivinden proje ve kayıt örneklerinin temin edilmesini ve teknik belgelerin müdürlüğe ulaştırılmasını hızlandırır.
İlçenin güneybatısında İçmeler, Postane ve Yayla ile komşu olan Evliya Çelebi'de iş yeri ve konutların iç içe olduğu binalar yaygındır. Bu binalarda dükkânın tapuda mesken, meskenin dükkân yazması gibi nitelik farklarına sık rastlanır; satış öncesi bağımsız bölüm kaydının kontrolü önerilir.
Evliya Çelebi için dikkat edilmesi gerekenler
- Tapu müdürlüğüne gitmeden önce işleminiz LİHKAB belgesi gerektiriyorsa (ifraz, tevhit, cins değişikliği vb.) önce büroya uğrayın; aynı cadde üzerindeyiz.
Evliya Çelebi'de sık istenen işlemler
- Bağımsız Bölüm Yer GöstermeDaire, dükkân gibi bağımsız bölümlerin tapu ve onaylı projeye göre binadaki yerinin belirlenmesi.
- Yapı Aplikasyon ProjesiRuhsata esas binanın parsel üzerindeki yerinin koordinatlarla belirlendiği proje.
- Cins DeğişikliğiTapudaki taşınmaz niteliğinin (tarla, arsa, bina, ev vb.) arazideki gerçek durumla uyumlu hâle getirilmesi.
- Aplikasyon KrokisiParsel sınırlarının tapu kayıtlarındaki koordinatlara göre araziye uygulanması ve sınır noktalarının işaretlenmesi.
Evliya Çelebi Mahallesi hakkında sorular
Tuzla Tapu Müdürlüğü nerede, büroya uzak mı?
Tuzla Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, Evliya Çelebi Mahallesi Hatboyu Caddesi'ndeki Kaymakamlık binasındadır. Büromuz aynı cadde üzerinde, No:16'dadır; yürüyerek birkaç dakika sürer.
Dükkânım tapuda mesken olarak görünüyor, düzeltilebilir mi?
Önce onaylı proje ve kayıtlar incelenir. Hata kayıttaysa hatalı bağımsız bölüm düzeltmesiyle, kullanım projeye aykırıysa belediye süreçleriyle çözülür. Hangisi olduğunu ön incelemede söyleriz.